Tržište nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu 2025. godine pokazuje rast vrednosti tržišta od 9% i rast broja transakcija od 6,9% u odnosu na isti period prethodne godine, saopšteno je danas iz Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
U prethodnom tromesečju rast je bio 2,2%, uz smanjenje broja transakcija od 2,6% u odnosu na isti period prethodne godine.
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u istom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,4 milijarde evra, što predstavlja najviši kvartalni nivo od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti, dok je broj kupoprodajnih ugovora bio 37.386.
Kako se navodi, od 2,4 milijarde evra, 394,8 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta (tržište nekretnina bez kompletne dokumentacije za gradnju i legalizaciju nekretnine).
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,4 milijarde evra (sa učešćem od 61% od ukupno prometovane vrednosti).
Za kuće je izdvojeno 189 miliona evra, odnosno 8% od ukupne vrednosti, za građevinsko zemljište 176 miliona evra, odnosno 7% od ukupne vrednosti, za poslovne prostore 109 miliona evra, što je 5% od ukupne vrednosti, dok je za poljoprivredno zemljište 73 miliona evra, odnosno 3% od ukupne vrednosti.
Kada je reč o načinu plaćanja, 14% svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od tri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.
Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 31,8% ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što je primetan rast u odnosu na 24,4% iz istog perioda prošle godine.
Beograd na +11%, stan i za 1,4 miliona €
U četvrtom kvartalu 2025. godine, broj kupoprodajnih ugovora je porastao u Beogradu za 10,9% i Kragujevcu za 5,8% u odnosu na isti period prošle godine. Smanjenje je zabeleženo u Nišu za 6,5% i u Novom Sadu za 8,7%, a za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 768,5 miliona evra.
Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen za stan na teritoriji gradske opštine Savski Venac u Beogradu, ukupne površine 90 kvadratnih metara, iznosi 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 15.298 evra na teritoriji iste gradske opštine.
Najskuplja kuća prodata je na teritoriji iste opštine za milion evra, a najskuplje garažno mesto u četvrtom kvartalu plaćeno je 60.000 evra, navodi se u saopštenju.
